5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房(fá台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗ng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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