金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和(hé)二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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