4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强(qiáng红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编)登记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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