上任仅33天，知(zhī)名房企“一(yī)把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任(rèn)中国(guó)金茂公司主席、执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将(jiāng)不再担任(rèn)在中国金茂任(rèn)何(hé)附属公(gōng)司的职务(wù)。不过(guò)，公告(gào)并未(wèi)明确(què)李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被(bèi)董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席，以及中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位执行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级(jí)副总裁(cái)）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂(mào)公告称(chēng)，原任首席执行官的李从瑞接任该公司(sī)主席兼(jiān)执行董事(shì)。

　　这一讯(xùn)号在(zài)外人(rén)看来，李从(cóng)瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他(tā)的前任(rèn)们。据(jù)了解(jiě)，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人均未(wèi)担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东区域总裁(cái)陶天海(hǎi)升(shēng)任中国金茂总(zǒng)裁，乔(qiáo)晓洁(jié)接(jiē)任江(jiāng)南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为<行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思span kwname_hk="skwl_keyword" kwid="stock_00816">金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会(h行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思or: #ff0000; line-height: 24px;'>行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思uì)的主席。

　　就(jiù)在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国(guó)金茂所有职务的原因，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕(bì)业后进入(rù)中(zhōng)化集团(tuán)，先后(hòu)在(zài)上(shàng)海石油储罐公(gōng)司(sī)、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化方兴地(dì)产（中国(guó)金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在(zài)北(běi)京土拍市场，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广(guǎng)渠(qú)路15号(hào)地(dì)块(kuài)，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地(dì)标“金(jīn)茂(mào)大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世(shì)，并连(lián)续两年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也(yě)就此(cǐ)成为中国高端(duān)住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集团有(yǒu)限公司，在名(míng)称中(zhōng)抹(mǒ)去了地产二字(zì)，标志着金茂从传统地(dì)产开发商向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这(zhè)也是李从瑞提(tí)出的“双轮两(liǎng)翼”的转(zhuǎn)型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期间，中(zhōng)国金(jīn)茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千(qiān)亿阵(zhèn)营，到了2019年，更(gèng)是仅用4个(gè)月金(jīn)茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进(jìn)入(rù)房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在担任(rèn)总裁(cái)的(de)十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队(duì)，销(xiāo)售额(é)最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随着他(tā)出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万元(yuán)的(de)年薪，这还不(bù)包括他持有的(de)股票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年，中国(guó)金茂的签约销售额(é)1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下滑(huá)34％，与此(cǐ)同时投资方面虽(suī)有(yǒu)所收缩，但还在北(běi)京、上海等(děng)地持(chí)续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归母净(jìng)利(lì)润更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿(yì)元(yuán)，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中(zhōng)国金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米(mǐ)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)统计的(de)数(shù)据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元(yuán)，在(zài)一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董(dǒng)事(shì)会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及(jí)公司执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清华(huá)大学机(jī)械工程系(xì)焊(hàn)接技术(shù)与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际工商管理学院高级管理人员(yuán)工(gōng)商管理硕士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专(zhuān)业(yè)技术资格(gé)，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企(qǐ)业经营管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰(fēng)富经(jīng)验，被称(chēng)为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增(zēng)根曾担任中(zhōng)化集团人(rén)力资源部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中化国际(jì)石油公司副总(zǒng)经(jīng)理，中(zhōng)化集(jí)团风险管(guǎn)理部副总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书(shū)记、总经理及(jí)董事长，中化集团和(hé)中国中化股份有限公(gōng)司(sī)总经(jīng)理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中(zhōng)化控(kòng)股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样(yàng)在一个月前获任为中国金茂(mào)执行董事、战略及投(tóu)资委员会委员及首席(xí)执行官(guān)的(de)陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思