财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳)究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现(xiàn)出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。

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