今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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