今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎnc上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算g)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束(shù)了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗(ma) ？如果你还(hái)想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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