今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(t中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子ōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù)中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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