今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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