金融界(jiè)5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务(wù九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示)院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示)效(xiào)投资的(de)意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化(huà)发行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关(guān)注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披(pī)露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟(shú)类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的(de)审核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项(xiàng)目(mù)审核和(hé)信息披露要求，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求(qiú)的基础上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参数设置(zhì)等多维度细(xì)化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要(yào)求，提(tí)升监管(guǎn)的(de)精(jīng)准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告和(hé)临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标(biāo)准，重点关(guān)注(zhù)资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务(wù)经济(jì)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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