林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林(lín)资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承(chéng)gta5怎么切换角色包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源(yuágta5怎么切换角色n)，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 gta5怎么切换角色