今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(w勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？ú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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