每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余(yú)地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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