怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年(nián10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码)纪(jì)的。关(guān)于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年(nián)的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的(de)还(hái)款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度

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