5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存(c有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语ún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语)公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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