林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林(500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据