林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。<1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米/p>

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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