每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥(qiá一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心o)下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的(de)套(tào)现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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