刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的(de)不动产登记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部(bù)到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利用等都具(jù)有(yǒu)积极重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制(zhì)的前提(tí)和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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