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林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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