金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进(成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思jìn)REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审核和信息披(pī)露标(biāo)准，提高(gāo)成(chéng)熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚(jiān)持(chí)制度化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品设计、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行(xíng)业(yè)特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估(gū)参数设(shè)置(zhì)等(děng)多(duō)维度细(xì)化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息(xī)披露(lù)要求，提(tí)升(shēng)监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证(zh成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思èng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研究制定出台(tái)定期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及信息披露规(guī)则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投(tóu)资者保护(hù)机制(zhì)，更好服(fú)务经(jīng)济(jì)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

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