5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(写照的意思 写照是什么词性é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　写照的意思 写照是什么词性　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积(j写照的意思 写照是什么词性ī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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