5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住厦门是几线城市呢(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积厦门是几线城市呢极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)厦门是几线城市呢额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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