今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhu天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物ǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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