公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得(dé)低(dī)于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子价手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银(yín)行下调了金融(róng)机构人民(mín)币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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