4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提(tí)升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制(zhì)身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的0; line-height: 24px;'>身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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