5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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