金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(y一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么uè)一线和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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