财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权(quán)人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复(fù)，二(èr)季度全国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调(diào)整压力。

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