刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅g>全(quán)国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和(hé)信息(xī)平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立(lì)了(le)不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互(hù)通(tōng)和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则的word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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