金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落(luò)实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的(de)意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审核(hé)和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明(míng)确(què)产品设(shè)计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行(xíng)业(yè)特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披(pī)露(lù)要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期(qī)报告和临时(shí)公告(gào)披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期的审核(hé)注册漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里标准，重点关(guān)注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里场监管和投资(zī)者保护机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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