林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题康师傅是哪国的牌子？，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权康师傅是哪国的牌子？(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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