今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jītan1等于多少，tan1等于多少兀n)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应(tan1等于多少，tan1等于多少兀yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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