财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也(yě)显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思，表现出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就(jiù)业(yè)预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思)预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策(cè)的进一步优化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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