5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)九江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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