今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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