金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十(shí)大(dà)和中央经济(jì)工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关(guān)于(yú)进一步(bù)盘(pán)活存(cún)量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息(xī)披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资(zī)产的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提(tí)高成(chéng)熟(shú)类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点(diǎn)及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点(diǎn)经(jīng)验，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识(shí)，进一步(bù)提高市场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营(yíng)以及评估参(cān)数(s先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别hù)设置(zhì)等多(duō)维(wéi)度细化(huà)了两(liǎng)大类资产的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信(xìn)息披(pī)露(lù)制度规则，研究制(zhì)定(dìng)出台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则，建(jiàn)立(lì)健全(quán)透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和投资者(zh先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别ě)保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发展。

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