每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到(dào)了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则91是质数吗，95是质数吗是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方91是质数吗，95是质数吗米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司(sī)91是质数吗，95是质数吗甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续(xù)发(fā)展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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