每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一季(jì)度(dù)的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

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　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一(y53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌ī)条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是(shì)曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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