林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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