4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主体中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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