上任(rèn)仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港(gǎng)股(gǔ)00817）发(fā)布公告称(chēng)，因工作(zuò)调整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席(xí)、执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附(fù)属(shǔ)公(gōng)司(sī)的(de)职务。不过，公(gōng)告并未(wèi)明(míng)确李(lǐ)从瑞的具体(tǐ)去(qù)向(xiàng)。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事会(huì)委任为(wèi)中国金茂(mào)主席(xí)，以及中国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂(mào)的几(jǐ)位执(zhí)行(xíng)董事及角色确定(dìng)为：张(zhāng)增根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅(yì)先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任该公司(sī)主席(xí)兼执行(xíng)董事。

　　这一(yī)讯三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国金茂的高管团队也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂(mào)总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成(chéng)为首席财务(wù)官，宋(sòng)镠毅(yì)接(jiē)任江(jiāng)南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在(zài)大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国(guó)金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进入中(zhōng)化集团，先(xiān)后(hòu)在上海石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化(huà)国际实业、舟山国(guó)家石油储备基地(dì)公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任(rèn)中(zhōng)化方(fāng)兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的副总裁(cái)，兼(jiān)任北(běi)京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好(hǎo)地”广渠(qú)路15号地块，当时这块(kuài)地引来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名沿(yán)用了方(fāng)兴在三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句(zài)上(shàng)海地(dì)标“金茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳居北京住宅(zhái)的年度(dù)“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府(fǔ)系(xì)”的开(kāi)端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国高(gāo)端住(zhù)宅品(pǐn)牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名(míng)为(wèi)中国金(jīn)茂控股(gǔ)集团(tuán)有(yǒu)限公司，在名称(chēng)中抹去了地产(chǎn)二字，标志着(zhe)金茂从传统地(dì)产开发商向城市运(yùn)营(yíng)商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间，中(zhōng)国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿(yì)元(yuán)，突破(pò)2000亿(yì)元(yuán)大(dà)关，由此也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头(tóu)来(lái)看(kàn)，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅为(wèi)134亿港元的(de)小房(fáng)企，带到(dào)了行业第(dì)一(yī)梯队(duì)，销售(shòu)额最(zuì)高(gāo)峰在2021年达(dá)到(dào)2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的(de)业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票，2019年(nián)年(nián)薪(xīn)加上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方(fāng)面虽(suī)有所收缩，但还(hái)在北京、上海等地持续增(zēng)加土地储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方面，2021年中(zhōng)国(guó)金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至(zhì)16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万(wàn)元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂的(de)签约(yuē)销售额约144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国(guó)金茂(mào)累计(jì)取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今(jīn)年前5月，中国(guó)金(jīn)茂的(de)销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根(gēn)获(huò)董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及公司执行(xíng)董事、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工(gōng)程(chéng)系焊接技(jì)术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获得(dé)中欧国(guó)际工商管理学院高级管理人员工(gōng)商(shāng)管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务(wù)师专(zhuān)业技术资格，在(zài)化工和石油仓(cāng)储贸(mào)易、风(fēng)险管理、企业经(jīng)营管理、安(ān)全生产等方面(miàn)有30年(nián)丰富(fù)经验(yàn)，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化(huà)集团(tuán)后，张增根曾担任中化集团人(rén)力(lì)资源部副总经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司总经(jīng)理、中化国际石油(yóu)公司副总经理，中化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化(huà)国(guó)际(jì)（控股）股份有限公(gōng)司党委(wěi)书记、总经理及董事(shì)长(zhǎng)，中(zhōng)化(huà)集团和中(zhōng)国中化(huà)股份(fèn)有限公(gōng)司总(zǒng)经理助理、安全(quán)总监等(děng)职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中(zhōng)国中(zhōng)化(huà)控股(gǔ)有限责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业部党委书(shū)记。

　　此外(wài)，同样(yàng)三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句在(zài)一个(gè)月前获任为中国金茂执行董事(shì)、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会(huì)委员(yuán)及首席(xí)执行官的陶天(tiān)海，此次职(zhí)务没(méi)有变(biàn)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句