林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)。

2024年房价会继续下跌吗　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是(sh2024年房价会继续下跌吗ì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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