每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其(q精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德í)股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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