财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同意doi的时候怎么夹，doi是怎么夹债权人(rén)已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长(zhǎdoi的时候怎么夹，doi是怎么夹ng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积(jī)压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的(de)关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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