过(guò)去辉煌的千亿房(fáng)企如(rú)今正在面临退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前(qián)例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超(chāo)过10家A股房企股价低(dī)于(yú)1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(z几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了hōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高(gāo)速(sù)扩张的激(jī)进企业，在(zài)周期性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续18个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其股票存在(zài)被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连续二十个(gè)交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交易(yì)。因触及交易类(lèi)强(qiáng)制退市(shì)情形(xíng)而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市(shì)整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年(nián)首个(gè)被强制退市(shì)，其股价(jià)连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到老三(sān)板。市(shì)场猜测下(xià)一个(gè)面(miàn)临强(qiáng)制退(tuì)市的房企可(kě)能是(shì)ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大股东(dōng)和管理层(céng)正在讨论(lùn)稳定股(gǔ)价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时(shí)挽回(huí)局势。

　　据了(le)解，房地(dì)产行(xíng)业在2023年开(kāi)始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在(zài)2022年面临(lín)营业收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企的发(fā)债量(liàng)同比增长5％，而民营(yíng)房企(qǐ)的(de)发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场(chǎng)仍面临(lín)调整(zhěng)压力(lì)，购房者的置业(yè)情绪持续(xù)下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的同时，房企发(fā)展模式(shì)也在发(fā)生转变。过去(qù)的(de)高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不再(zài)可行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入了(le)债务困境(jìng)，不得不寻求债务展期(qī)来延(yán)缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退市(shì)潮将加(jiā)快房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了投资者和购房(fáng)者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企(qǐ)基本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮(lún)的利(lì)好政策也(yě)将出(chū)台。这次(cì)调整后的房地产行业(yè)需要进行(xíng)整顿和养护，以(yǐ)便(biàn)迎接(jiē)新(xīn)的(de)发(fā)展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资本市场(chǎng)研究(jiū)院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了(le)房地产业的生态环境，也会严(yán)重地损(sǔn)害了它(tā)的信(xìn)誉。所以(yǐ)一个(gè)时期以来，人们把很多问题的几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了根源都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解决(jué)了(le)中国经济(jì)就没什么问题。这是因为过去它的确形象太(tài)差，我(wǒ)几乎(hū)没(méi)看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然还有人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了