林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务(wù)的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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