金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关(guān)于(yú)进一步(bù)盘活存(cún)量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披露要求，明确(què)产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和透明化原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进(jìn)形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提高市场(chǎng)规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里合产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估参数设置等多维度细(xì)化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核关注(zhù)重点，强化(huà)康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里信息披露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所持(chí)续完善REITs信(xìn)息(xī)披(pī)露制度规则(zé)，研(yán)究制定出(chū)台定(dìng)期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市(shì)场(chǎng)监管和(hé)投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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