今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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