中海(hǎi)物业是国企(qǐ)还是(shì)央企？是央企的(de)。关于中海物(wù)业是国企还是央企以及北京中海(hǎi)物业(yè)是国(guó)企还是央企(qǐ)，中海物业(yè)是国企还(hái)是央企 待遇，中海物(wù)业是国(guó)企还是央(yāng)企好吗，中海物业是国企还是央企啊，中海(hǎi)物业是不是央(yāng)企(qǐ)等(děng)问题，小编将为你整理以下(xià)的知识答案(àn)：

中海和(hé)万科哪个档(dàng)次高

　　中海(hǎi)和万科(kē)万(wàn)科档次高(gāo)的(de)。

　　万科(kē)的档次应该要(yào)高一(yī)些。

　　万科(kē)他们家(jiā)的房产质量都不错，不会有那些什(shén)么漏水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他们家房子的(de)人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常(cháng)有什么问题都可以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别贵(guì)，我觉得还是可以购买的(de)。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实质量还行，就是性价比(bǐ)不高。不(bù)过并不是说中海的房子质量就不怎么样，而是万科的房(fáng)子质量更好(hǎo)，品质(zhì)更优越(yuè)一些，要比中海(hǎi)的名(míng)声更大(dà)一些， 基本(běn)上每一个大小城市都会有万科的(de)楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于(yú)香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬光大于中(zhōng)国内(nèi)地。作为(wèi)跨地域、具有国家一(yī)级房地产开发资质的性地(dì)产品牌，中海地产(chǎn)向社会(huì)提供(gōng)了(le)数万(wàn)套住(zhù)宅产品，为(wèi)数十万计的民众提供(gōng)了优越的居(jū)住(zhù)选择和满意的消费(fèi)体验。

　　万科企业股份有限公司成(chéng)立于1984年，2016年(nián)，万科(kē)迈(mài)入世界500强，位列356位，位于中国(guó)地产(chǎn)企业前三名。公(gōng)司(sī)聚焦(jiāo)城市圈带(dài)的发展战略(lüè)，万科已(yǐ)经进入(rù)中国很(hěn)多城(chéng)市，分(fēn)布在以(yǐ)珠三角为核心(xīn)的广深(shēn)区域、以长三角为核心的上海区域、以京津冀为核(hé)心的北京(jīng)区域，以及由中西(xī)部(bù)中心城市组成的中(zhōng)西部区(qū)域。

中海物业(yè)是国企(qǐ)还是(shì)央企

　　是央(yāng)企(qǐ)的。

　　经营范(fàn)围包括一般经(jīng)营项目是：物(wù)业管(guǎn)理，企(qǐ)业形象策划(huà)，从事房地(dì)产经纪(jì)，体育(yù)场馆的(de)管理与运营(yíng)，日(rì)用(yòng)百货、建(jiàn)筑材(cái)料、汽车配(pèi)件、办公器(qì)械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业(yè)，简称央企(qǐ)，在关系国家安全发字有几画，发字有几画五行什么和国民经济命脉的主要(yào)行业和关键领域(yù)占据支配地位，是国民经济(jì)的重(zhòng)要支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国有(yǒu)企业分为中(zhōng)央企业和地方(fāng)企(qǐ)业(yè)。

　　特别(bié)指(zhǐ)出，在我国除了广义和(hé)狭义定义的中央企业外(wài)，对于个(gè)别中央(yāng)企业(yè)在(zài)国(guó)家(jiā)社会经济(jì)发展过程中(zhōng)所(suǒ)承担的责任较为(wèi)特殊，这些中央企(qǐ)业归国(guó)务院直属管理(lǐ)，属于正部级。

中海物(wù)业管理(lǐ)有限公司

　　中(zhōng)海物业是中(zhōng)海物(wù)业管理（深圳(zhèn)）有限(xiàn)公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创(chuàng)立办于香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任(rèn)总经理(lǐ)是丁步(bù)华。

　　1991年在同行(xíng)业中(zhōng)首(shǒu)家引进香(xiāng)港的(de)成功物业(yè)管理(lǐ)经验和先进的物管模式，并(bìng)在(zài)之后的多年实践(jiàn)中将其与内(nèi)地的实(shí)际情(qíng)况进行了充分的融合与提升，在管理中仍始(shǐ)终保持与香(xiāng)港及(jí)国际同行业同步，不断推陈(chén)出新、与(yǔ)时(shí)俱进。

　　作为全国物业(yè)管理第一(yī)品牌(pái)，与(yǔ)其他物(wù)业公司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势、管理经(jīng)验的积(jī)累、服务品质的(de)控制、人力资源的储备(bèi)等各方面(miàn)都独具特色。

管(guǎn)理经验优势

　　中海二十年的管理发(fā)展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为中海积累了(le)相当丰富的管理经验(yàn)。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉及物(wù)业管理的专业部门，包括：土(tǔ)建、工程(chéng)、强电(diàn)、弱(ruò)电(diàn)、社区环(huán)境管(guǎn)理（安全(quán)管理、清洁管(guǎn)理(lǐ)、绿化管养）、社区(qū)服务部（社(shè)区文化(huà)、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中(zhōng)心(xīn)；中海(hǎi)物(wù)业拥(yōng)有(yǒu)下属三(sān)个专业(yè)子公司：中(zhōng)海(hǎi)楼(lóu)宇科技公司（专营楼(lóu)宇智(zhì)能化系统的(de)设计(jì)、安装(zhuāng)，强电(diàn)、弱电系统的维护），中海电梯(tī)工程(chéng)公司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质，销售(shòu)代(dài)理名(míng)牌电梯和各种型号电梯配件），中海社(shè)区(qū)环境工程(chéng)公司（专营(yíng)楼宇外墙、生(shēng)活水(shuǐ)池的清(qīng)洗和专用清洗(xǐ)制剂的(de)研发）。

　　顾问(wèn)与(yǔ)代管项目执(zhí)行当中遇到的实操(cāo)问题驻场经(jīng)理可以在最快(kuài)时间内(nèi)反(fǎn)馈(kuì)给公(gōng)司(sī)总部，在三个专(zhuān)业子(zi)公司强有力的技术支持下同时辅之以(yǐ)涉及物业(yè)管理的十几(jǐ)个专业部门(mén)资深专家组成(chéng)的顾问团，各(gè)种实操(cāo)问题(tí)可以得到及时有效(xiào)的解决，确保服务的高含金量，为发展商(shāng)极大限度(dù)地节约物管成本(běn)，提高经济(jì)效(xiào)益。

中海物业(yè)管理有限公(gōng)司(sī)是不(bù)是央企

　　私营企业，中(zhōng)海物业管(guǎn)理有限(xiàn)公司,起(qǐ)源于香港,1991年7月18日在(zài)深(shēn)圳(zhèn)正式(shì)注(zhù)册成(chéng)立,是中国海外集团旗(qí)下中海地产股(gǔ)份有(yǒu)限公司的全(quán)资子(zi)公司。

　　其(qí)中中国海外集团1979年(nián)始创于香(xiāng)港,母公司为国资(zī)委(wěi)直接(jiē)管理的国有(yǒu)特(tè)大型重要骨干企业中国建筑工程(chéng)总公司,集团现已拥有两家香港(gǎng)上市公司,总资产(chǎn)近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料(liào)

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或(huò)者其他单位的人(rén)员，利(lì)用职务上的便利，将本单(dān)位财物非(fēi)法占为己有，发字有几画，发字有几画五行什么数额较(jiào)大的，处五年(nián)以下有期徒(tú)刑或者拘役;数额巨大的(de)，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业(yè)或者(zhě)其他(tā)国有单位中从(cóng)事公(gōng)务的人员和国有公司、企业(yè)或(huò)者其他国有单(dān)位委派到非国有公司、企业以及其他(tā)单(dān)位从事公务的(de)人员有前款(kuǎn)行为的，依照(zhào)本法第三(sān)百八十二条、第三百八十(shí)三条的(de)规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最(zuì)高人民法(fǎ)院、最高人民检察院关(guān)于办(bàn)理贪污贿赂刑事(shì)案件适用(yòng)法律若干问题的解释》 第十一条 刑法(fǎ)第一百六(liù)十三条规定(dìng)的(de)非国家工作人(rén)员受(shòu)贿罪、第二百(bǎi)七十一(yī)条规定(dìng)的职务侵(qīn)占罪中(zhōng)的数额较大(dà)数(shù)额巨大的(de)数额起点，按照(zhào)本解释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪污罪相对应(yīng)的数(shù)额标准规(guī)定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七十二条规定的挪用资金罪中的数(shù)额(é)较大数额巨大(dà)以及(jí)进行非(fēi)法(fǎ)活(huó)动情形的数(shù)额起点，按(àn)照本解释关(guān)于挪用公款罪数额较大情节(jié)严重以及(jí)进行(xíng)非(fēi)法活动(dòng)的数额标准规定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第一百六十四条(tiáo)第一(yī)款规(guī)定的对非(fēi)国家工作人员(yuán)行(xíng)贿罪中的数(shù)额较大数额巨大的数额起点，按照本解释第七条、第八条第一(yī)款(kuǎn)关于行贿罪(zuì)的数额标准(zhǔn)规(guī)定的(de)二倍(bèi)执(zhí)行。

　　对(duì)多(duō)次贪污(wū)未经处理的，按照累(lèi)计贪污数额处(chù)罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪，在(zài)提起公诉前如实供述自(zì)己(jǐ)罪行、真诚悔罪(zuì)、积极退赃，避(bì)免(miǎn)、减(jiǎn)少(shǎo)损害结果的发生，有第(dì)一项规定情形的，可(kě)以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规(guī)定(dìng)情形的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三项(xiàng)规定情形被(bèi)判处死刑缓期执(zhí)行(xíng)的，人民法院(yuàn)根据(jù)犯(fàn)罪情节等情况可以同时决定(dìng)在其死刑(xíng)缓期执行二年期(qī)满依(yī)法(fǎ)减为无期(qī)徒刑(xíng)后(hòu)，终身监禁，不得减刑、假释。

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